1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
杉並区
65.5万円/㎡
前年比+3.6%
シャンボール新高円寺
東京都杉並区高円寺南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩5分
1971年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
1,687万円
66.9万円/㎡
1,054
1,476
1,898
2,321
AI査定結果
推定相場価格
1,687万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,476万円〜1,898万円
58.6万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
シャンボール新高円寺
1,850万円（73.4万円/㎡）/ 10階 / 25.21㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 1,850万円 | 73.4万円 | 10階 | 25.21㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/30 | 1,580万円 | 54.0万円 | 6階 | 29.26㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,880万円 | 61.2万円 | 3階 | 30.72㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/24 | 1,980万円 | 64.5万円 | 3階 | 30.72㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/22 | 1,780万円 | 68.4万円 | 7階 | 26.02㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/20 | 1,980万円 | 76.1万円 | 7階 | 26.02㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/24 | 1,180万円 | 38.4万円 | 3階 | 30.72㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は66.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | シャンボール新高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,850万円 | 73.4万円 | 25.21㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,080万円 | 75.8万円 | 27.45㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,780万円 | 57.5万円 | 30.93㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | - | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/31 | シャンボール荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 1,850万円 | 60.9万円 | 30.36㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅8分 | 1,480万円 | 57.7万円 | 25.66㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/18 | 丸新マンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,290万円 | 73.5万円 | 31.16㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 久我山ロータリーマンション 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 2,180万円 | 75.5万円 | 28.86㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1976年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/14 | 阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,950万円 | 72.0万円 | 27.08㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 109戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 1,480万円 | 66.5万円 | 22.26㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ハイネス阿佐ヶ谷 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅11分 | 1,690万円 | 56.6万円 | 29.88㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/26 | 阿佐ケ谷ダイヤモンドマンシヨンアサガヤダイヤモンドマンション 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 1,950万円 | 72.0万円 | 27.08㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 109戸 | SRC |
| 2025/06/14 | シャンボール高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅9分 | 1,480万円 | 57.1万円 | 25.92㎡ | 2K | 8階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅3分 | 2,200万円 | 74.9万円 | 29.37㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 117戸 | SRC |
| 2024/12/08 | 第2高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,780万円 | 66.3万円 | 26.86㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/23 | シャンボール南高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,390万円 | 65.7万円 | 21.16㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 桜上水山森マンション 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅6分 | 1,880万円 | 64.5万円 | 29.16㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 明穂和泉マンション 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅3分 | 1,780万円 | 61.0万円 | 29.16㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/27 | ハイツ下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅4分 | 2,180万円 | 81.7万円 | 26.69㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/18 | 千代田マンション 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅1分 | 1,680万円 | 57.9万円 | 29.02㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 方南町コーポビアネーズ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,780万円 | 66.5万円 | 26.77㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 西 | 1973年 | 131戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、杉並区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は杉並区の平均と比較して12.1%割高です。
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1971年築 / 5階建 / 20戸 / RC造